انتقل إلى المحتوى

تحويل النص إلى صوت

تعليق صوتي للإعلانات العقارية وفيديوهات جولات العقارات

صوّرت الجولة داخل الوحدة وبقي من يشرحها. اكتب وصف العقار واحصل على تعليق صوتي عربي هادئ يقرأ المساحة وعدد الغرف والموقع بوضوح، بالفصحى أو بلهجة السوق. مناسب للوسطاء العقاريين وشركات التطوير وفرق التسويق التي تنشر عشرات الوحدات كل شهر.

  • الفصحى و18 لهجة عربية
  • 100 صوت في المكتبة
  • تجربة مباشرة دون تسجيل

الباقة المجانية: ⁠500͏⁠ رصيد شهريًا، تنزيل MP3، للاستخدام الشخصي. حقوق الاستخدام التجاري من باقة المبتدئ.

شاهد خطوات العمل

جرّب تحويل النص إلى صوت في فوكلا

تجربة مباشرة · حتى 200 حرف · دون تسجيل175/200
اختر صوتًا

التجربة تقرأ حتى 200 حرف بدون تسجيل. الصق أحد النصوص الجاهزة في الأسفل واستمع.

اسمع بنفسك

نصوص عقارية جاهزة

بدّل الحي والمساحات بما يخص عقارك، وجرّب النص الأول في أداة التجربة أعلى الصفحة.

  • إعلان شقة قصير

    فصحى

    شقة من ثلاث غرف نوم في حي الياسمين، بمساحة مئة وأربعين مترًا مربعًا. تشطيب كامل، موقف خاص، وخمس دقائق بالسيارة إلى الطريق الدائري. المعاينة متاحة طوال الأسبوع، احجز موعدك اليوم.

    الأرقام مكتوبة بالحروف لتُقرأ بلا التباس.

    0:18

    طارقفصحى · ذكر

    تسجيل فوكلا لهذا النص
    جرّب هذا النص
  • جولة داخل فيلا

    إماراتي

    حياكم في جولة داخل فيلا من أربع غرف في مشروع الواحة. الصالة وايد واسعة ومفتوحة على الحديقة، والمطبخ مجهز بالكامل. شو رايكم نطلع فوق؟ هيه، الغرفة الرئيسية فيها شرفة تطل على البحيرة. الحجز مفتوح الحين، تواصلوا ويانا.

    0:17

    راشدإماراتية · ذكر

    تسجيل فوكلا لهذا النص
    جرّب هذا النص
  • إطلاق مرحلة جديدة

    مصري

    عايز تسكن في مكان هادي وقريب من كل حاجة؟ دلوقتي الحجز اتفتح في المرحلة التانية من مشروع الربوة. شقق بمساحات من مية وعشرين متر، وحدايق بين العمارات، ونادي جوه المشروع. كلّمنا النهارده وتعالى شوف الموقع بنفسك، مش هتندم.

    0:16

    هالةمصرية · أنثى

    تسجيل فوكلا لهذا النص
    جرّب هذا النص

كل التسجيلات مخرجات حقيقية من فوكلا بأصوات من المكتبة العامة، منشورة دون تعديل.

صُنع بـ Vocla Videoالتعليق داخل فيديو

اسمع التعليق العربي داخل فيديو كامل

هذا فيديو حقيقي من Vocla Video: التعليق فيه صوت من مكتبة فوكلا، والمشاهد والترجمة المدمجة والموسيقى أُضيفت في الأداة نفسها. الصوت الذي تولّده من هذه الصفحة تضعه بالطريقة نفسها تحت فيديو صوّرته أنت.

جولة شقة بصوت إماراتي وترجمة كاريوكي — صُنع بـ Vocla Video

لهجة التعليق: إماراتية

تعرّف على Vocla Video
لوحة المفاتيح: المسافة للتشغيل أو الإيقاف، وM للصوت، وF لملء الشاشة، والأسهم للتقدّم أو الرجوع ٥ ثوانٍ.
صُنع بـ Vocla Video · صوت إماراتية
0:00 / 0:14

المشكلة

جولة مصوّرة جيدًا وصوت لا يليق بها

الوسيط يصوّر الوحدة بهاتفه ويشرح وهو يمشي: صدى الغرف الفارغة، صوت المكيف، ونَفَس متقطع على الدرج.

  1. والنتيجة مقطع يُظهر عقارًا بمئات الآلاف بصوت لا يوحي بالثقة.

  2. والأرقام هي الإعلان كله. مساحة الأرض، مسطح البناء، عدد الغرف، الطابق، المسافة إلى الطريق الرئيسي. رقم واحد يُقال بسرعة أو يُفهم خطأ يعني مكالمات من غير المهتمين وعتابًا من العميل عند المعاينة.

  3. ثم إن المعروض يتغيّر كل أسبوع: وحدة بيعت، وسعر عُدّل، ومرحلة جديدة فُتح حجزها. إعادة تصوير الشرح أو طلب تسجيل جديد لكل تغيير يؤخّر النشر، والعقار لا ينتظر.

لماذا فوكلا

لماذا فوكلا لتعليق الفيديوهات العقارية

  • أرقام ومساحات تُسمع كما كُتبت

    اكتب المساحة وعدد الغرف والسعر بالحروف فتُقرأ بلا التباس، وأضف وقفة بعد كل رقم. وما تعثّر من أسماء الأحياء والمخططات تشكّله بنقرة أو تحفظه في قاموس النطق.

  • نبرة هادئة تبني الثقة

    قرار الشراء كبير، والصوت المتحمس أكثر من اللازم يثير الريبة. في مكتبة الأصوات أصوات رزينة بطبقة متوسطة إلى منخفضة تناسب الشرح العقاري، وتتحكّم في سرعتها وثباتها.

  • الفصحى للمستثمر واللهجة لابن المدينة

    المشروع الموجّه لمشترين من أكثر من بلد تناسبه الفصحى، وإعلان شقة في حي سكني يقترب بلهجة أهله، كالسعودية أو الإماراتية أو المصرية. والنص نفسه يُولَّد بالطريقتين.

  • أسماء المشاريع الإنجليزية داخل الجملة

    كثير من المشاريع والمرافق تحمل أسماء إنجليزية. تُقرأ هذه الكلمات داخل الجملة العربية، وتستطيع تثبيت نطق اسم المشروع ليتكرر بالطريقة نفسها في كل الوحدات.

  • تحديث الإعلان حين يتغيّر السعر

    عدّل الجملة التي تغيّرت وولّد صوتها من جديد بالصوت والإعدادات نفسها، ثم استبدل المقطع الصوتي في الفيديو. لا حاجة إلى إعادة الجولة كلها.

طريقة العمل

كيف تضيف تعليقًا إلى جولة عقارية

  1. الخطوة 1

    اجمع الحقائق من بطاقة العقار

    المساحة، عدد الغرف ودورات المياه، الطابق أو عدد الأدوار، الواجهة، عمر البناء، وما يحيط بالعقار من خدمات. ما لا تستطيع إثباته لا تكتبه.

  2. الخطوة 2

    اكتب على مسار الجولة

    رتّب النص كما تتحرك الكاميرا: المدخل، ثم الصالة، فالمطبخ، فغرف النوم، ثم الإطلالة أو الفناء. جملة أو اثنتان لكل مساحة، حتى يقع الوصف على صورته.

  3. الخطوة 3

    اكتب الأرقام بالحروف والوحدات كاملة

    «مئتان وخمسون مترًا مربعًا» بدل الأرقام والاختصارات، و«خمس دقائق بالسيارة» بدل «قريب من كل شيء». التحديد أقنع من المديح.

  4. الخطوة 4

    ولّد وطابق الصوت مع اللقطات

    ولّد كل مساحة في فقرة مستقلة إن كانت الجولة طويلة، واضبط السرعة والوقفات حتى ينتهي وصف الغرفة قبل أن تغادرها الكاميرا.

  5. الخطوة 5

    نزّل الملف وأضفه إلى الفيديو

    نزّل WAV أو MP3 وركّبه في برنامج المونتاج الذي تستخدمه، ثم انشر الفيديو بنفسك. والتزم بأنظمة الإعلان العقاري المعمول بها في بلدك، فمحتوى الإعلان مسؤوليتك.

استمع إلى الأصوات

أصوات تناسب هذا العمل

أصوات عامة من المكتبة يناسب أسلوبها هذا النوع من العمل. استمع إلى العيّنة أو افتح صفحة الصوت للتفاصيل.

تصفّح مكتبة الأصوات كاملة
  • فهد
    العربيةسعوديةذكر · إعلانات
  • يارا
    العربيةلبنانيةأنثى · إعلانات
  • حمزة
    العربيةتونسية (دارجة)ذكر · إعلانات
  • سارة
    العربيةجزائرية (دارجة)أنثى · إعلانات
  • باسل
    العربيةسوريةذكر · إعلانات
  • مصعب
    العربيةسودانيةذكر · إعلانات

التكلفة

كم يكلّف تعليق فيديو عقاري؟

جولة مدتها دقيقة تحتاج إلى نحو ألف حرف، وسعر الألف حرف بين 800 و1,200 رصيد بحسب النموذج. فالتكلفة تتبع طول الوصف لا عدد الوحدات، وتظهر أمامك قبل التوليد. وحين يتغيّر السعر تدفع ثمن الجملة التي أعدت توليدها فقط.

الإعلان العقاري استخدام تجاري، سواء كنت وسيطًا مستقلًا أو شركة تطوير، فتلزمك باقة المبتدئ أو أعلى بسعر 4.99 دولار شهريًا مع تصدير WAV. المكاتب التي تنشر وحدات كثيرة يناسبها رصيد الباقة الاحترافية البالغ 80,000 شهريًا ومقاعدها الثلاثة لفريق التسويق.

قارن بين الباقات

الأرقام

حساب سريع

مثال محسوب: نص مدته دقيقة واحدة يستهلك نحو 800 إلى 1,200 رصيد.

  • الباقة المجانية: ⁠500͏⁠ رصيد شهريًا لتحويل النص إلى صوت، مع تنزيل MP3، للاستخدام الشخصي فقط.
  • تحويل النص إلى صوت يستهلك من 800 إلى 1,200 رصيد لكل 1,000 حرف بحسب النموذج. كل 1,000 حرف تساوي دقيقة منطوقة تقريبًا، وحركات التشكيل لا تُحتسب أبدًا.
  • حقوق الاستخدام التجاري وتصدير WAV يبدآن من باقة المبتدئ: 4.99 دولار شهريًا مع 5,000 رصيد.

الأرقام بحسب الباقات الحالية وأسعار الرصيد الافتراضية. التكلفة الدقيقة تظهر لك دائمًا داخل التطبيق قبل التأكيد.

ستنشر العمل لنشاط تجاري؟

الباقة المجانية للاستخدام الشخصي والتجربة. الصوت والفيديو اللذان تنشرهما لعلامة تجارية أو لعميل أو في قناة تحقق دخلًا يحتاجان إلى حقوق الاستخدام التجاري، وهي تبدأ من باقة المبتدئ.

أسئلة يطرحها الناس

هل يقرا المساحات والاسعار صح؟

أضمن طريقة أن تكتب الأرقام بالحروف، مثل «أربعمئة وخمسون مترًا مربعًا»، فتُقرأ كما كتبتها تمامًا. الأرقام المكتوبة بالأعداد تُقرأ أيضًا، لكن الكتابة بالحروف تحسم صيغة العدد والمعدود. استمع إلى كل رقم قبل النشر.

هل اقدر استخدم التعليق في اعلان عقاري مدفوع؟

نعم، من باقة المبتدئ فما فوق، فهي التي تشمل حقوق الاستخدام التجاري. الباقة المجانية للاستخدام الشخصي والتجربة فقط. ويبقى محتوى الإعلان والتزامه بأنظمة الإعلان المحلية مسؤولية المعلِن.

الفصحى ولا اللهجة في الاعلان العقاري؟

الفصحى أنسب للمشاريع الكبيرة والمشترين من خارج البلد ولمن يريد نبرة رسمية. اللهجة المحلية أقرب في إعلانات الشقق والفلل الموجّهة لسكان المدينة نفسها. ولّد الفقرة الأولى بالطريقتين واعرضهما على زميل قبل أن تعتمد واحدة.

هل اقدر اعلق بصوتي انا كوسيط؟

نعم، باستنساخ الصوت المتاح من باقة المبتدئ. تسجّل عيّنة نظيفة من صوتك، والدقيقة أو الدقيقتان تعطيان أفضل تشابه، ثم يقرأ الصوت المستنسخ أوصاف عقاراتك بلهجتك. الاستنساخ مسموح لصوتك أنت أو لصوت أذن صاحبه كتابةً.

هل فوكلا تصور العقار او تسوي الفيديو؟

في هذه الصفحة الحديث عن التعليق الصوتي لفيديو صوّرته أنت. أما فوكلا فيديو، المتاح من باقة المبتدئ، فيولّد مشاهد بالذكاء الاصطناعي من نص، وهي مشاهد تخيّلية لا صور لعقارك الفعلي، فتصلح لمقاطع التشويق العامة لا لعرض وحدة بعينها.

كم مدة التعليق المناسبة لجولة عقار؟

من أربعين ثانية إلى دقيقة ونصف لجولة داخل وحدة، ونحو عشرين ثانية لمقطع تشويقي عمودي. اكتب جملة أو اثنتين لكل مساحة تظهر في الفيديو، وقِس مدة الصوت مع اللقطات قبل النشر.

ابدأ خلال دقائق

امنح محتواك صوتًا يليق به اليوم

ابدأ مجانًا مع ⁠500͏⁠ رصيد كل شهر، دون الحاجة إلى بطاقة دفع.

  • ⁠500͏⁠ رصيد مجاني كل شهر
  • دون بطاقة دفع
  • واجهة بالعربية والإنجليزية